Entrepôt / Local d'activité à 06670 Colomars à louer à partir de 141 m²

Roguez Village Nouveau parc d'activités paysager de 15.153 m² livré en T3 2021 au coeur de la Plaine du Var.
Ce parc d'activités sécurisé (caméras et digicode) proposera 12 bâtiments neufs en rez-de-chaussée avec bureaux en mezzanine, et des surfaces divisibles de 198 m² à 3.500 m². Les bâtiments déploient une hauteur libre de 6,14 à 6,65 m.

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À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – COLOMARS – ROGUEZ

Nous vous proposons des locaux d’activité à louer situés dans la Plaine du Var à Colomars.

• Hauteur libre : 6,14 m et 6,65 m sous bac
• Hauteur sous faux-plafond Bureaux : 2,50 m
• Façades en bardage double peau conforme RT 2012
• 1 sanitaire par cellule
• Sécurité par digicode
• Accessibilité type véhicules : 13 tonnes

Ce parc d’activité propose 12 bâtiments neufs en Rez-De-Chaussée avec des bureaux et des mezzanines. Ce local d’activité, disponible à la location, dispose d’une surface totale de 9 133 m² et est divisible à partir de 198 m². La partie bureaux est disponible avec 1 086 m² de surface, divisible à partir de 28 m². Situé dans le Parc d’Activités de Roguez Village, au cœur de l’Eco-vallée.

L’Eco-vallée, ce vaste projet d’aménagement et d’urbanisme est situé le long de la vallée du Var et concerne 15 communes, dont notamment Colomars. L’Eco-Vallée couvre une superficie de 10 000 hectares, et engendre donc la création de 27 000 à 50 000 emplois supplémentaires, ainsi que de nombreux logements.

L’Eco-Vallée accueille déjà des entreprises dont un pôle d’enseignement et de recherche dédié aux métiers du développement durable et de l’écologie. Un centre d’expositions, des commerces ainsi que de larges espaces verts sont aussi au programme. Ce projet a reçu le label « opération d’intérêt national ».

À proximité :

• Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn
• Accès direct M6202

• Couverture : Bac acier isolé Bardage double peau
• Hauteur libre : 6,65 mètre(s) (mini 6,14)
• Source chauffage : Electrique PAC réversible
• Type chauffage : Individuel Aérothermes électriques
• Eclairage : Iodure metallique/bureaux fluo
• Environnement : Végétaux diversifiés
• Etat de l'immeuble : Oui
• Type d'accès : 13 tonnes
• Porte d'accès plain-pied : 3mx3,50 et 2,75x3 m svt bât
• Eclairage bureaux : Fluo compacte T5
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Câblage informatique : goulotte double compartiment
• Transport: Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
• Desserte routiere : M6202 accés direct