Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 4 200 m²

A LOUER entrepôt bâtiment indépendant d'une surface approximative de 4200m² comprenant:
EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHE
BELLE VISIBILITÉ PLAINE DU VAR
-Rez de chaussée d'environ 3810m² comprenant 4 quais et plusieurs portes d'accès, grande hauteur
Bâtiment bardage doublé et isolé;
-Une zone de 350 m² sur deux niveaux, hall d'accueil, salle de réception;
-Surface de la parcelle 6060 m² avec un extérieur goudronné et accès semi sur les lieux;
-Porte traversante et sortie;
-Partie de 8 m de haut;
-Pompe de relevage, Zone de PPRI rouge au bout du terrain, Gaz, compteur jaune EDF, poste incendie, compteur eau de ville.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer annuel : 550 000 € HT HC / an
Provision sur Foncier : 40 000 HT / an
Dépôt de garantie et caution demandée
honoraires: 10%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 45 840 € HT-HC

Taxe foncière : 40 000 € HT/an