Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 650 m²

ALOUER ENTREPOT DE 650m²
ZI DE SAINT LAURENT DU VAR
PROXIMITE IMMEDIATE NICE
ZONE INDUSTRIELLE LA PLUS DEMANDEE!
Entrepôt d'une surface de près de 650m² comprenant:
- 550m² de stockage au rez de chaussée avec deux grandes portes d'accès PL
- 100m² de mezzanine de stockage
- un sanitaire et petit bureau logistique a refaire au propre
- BELLE HAUTEUR de 7 mètres maximum
Accès semi sur place
Disponible
CONDITIONS FINANCIERES:
- reprise du bail en cours : 35 000€
- Loyer : 4100€ HT / mois
- assujetti à la tva
- paiement par trimestre d'avance
- provision de charges : 150€/mois
- provision de foncier : 250€/mois
- dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- honoraires : 10% HT du loyer triennal
- possibilité de bail commercial neuf
- caution suivant dossier

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 100 € HT-HC

Charges locatives : 150 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 200 € HT

• État du bien: Neuf