Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 640 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 640m2 dans la zone industrielle de Saint Laurent du Var.

Le local est composé d'une partie d'environ 480m2 au sol avec une hauteur sous plafond au plus bas de 4m90. Bureau, WC et douches d'environ 40m2.

Une mezzanine d'environ 160m2 avec une surcharge de 500kg/m2 compose l'étage avec une remise d'environ 15m2. HSP de 2m60 sous mezzanine et 2m30 sur mezzanine.

Le local est accessible par une porte sectionnelle de 4m20 de hauteur et 4m90 de largeur ou par une porte piétonne menant directement aux bureaux.

Une dizaine de places de parkings devant le local sont comprises avec le local.

Accès PL avec possibilité de rentrer une semi dans le local.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle