Entrepôt / Local d'activité à 06800 Cagnes-sur-Mer à louer à partir de 338 m²

Bail : 3/6/9

Local professionnel à louer direct propriétaire
914m² + extérieurs dans la zone d'activité de la Campanette
accès poids lourds

Usage commercial, entrepôt et bureaux

Très bonne exposition, accès facile à proximité de l'autoroute et de l'aéroport.
Ensemble sécurisé / entouré d'habitations.
Pas de charge de copropriété - pas de mitoyens - pas de frais d'agence

 1 local de 470m² avec une hauteur de 8m
3 rideaux métalliques de 5.75m de large sur 4.3m de haut

 1 local de 338m² avec une hauteur de 3.9 de large sur 3.3m de haut
Chauffé au gaz par 2 appareils à air pulsés
dont 1 bureau en mezzanine de 23m² climatisé avec WC et lavabo
Un rideau métallique à l'entrée de 4m de large par 3.60 de haut
 1 local de 36m² avec une hauteur de 2.80m
 3 bureaux à l'étage de 70m² climatisés équipés de sanitaires.
 extérieurs +/-850m² dédié
• Une cour intérieure sur l'avant de +/- 34mX15m - 8 parking auto + accès gros camions livraisons
• Une cour arrière attenante au local de 35m² de +/- 10mX10m
• Un portail électrique coulissant électrique de 10m

Loyer : Nous consulter

Taxe bureaux : 9 000 € /m²/an

Nous consulter pour les tarifs

Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Divisible
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Gare de Cros-de-Cagnes~ 2,8 kmtransilien
Gare de Cagnes-sur-Mer~ 3,2 kmtransilien
Eco-Parc~ 3,2 kmtram 3
Les Arboras/Université~ 3,3 kmtram 3
Cadam Centre Administratif~ 3,3 kmtram 2
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,3 km