iad France - Arnaud Demeure (06 17 20 91 97) vous propose : Proche du centre ville et à deux pas de la gare, un local commercial de 152.06 m² environ au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il se compose, d'un magasin avec vitrine, une arrière salle de trois locaux pouvant faire office de réserve ou de bureaux, de sanitaire et d'une entrée. Ce local idéal pour professionnels de santé, expert comptable, architecte, banque, assurance, courtier..... sauf restauration/commerce alimentaire, bruits et nuisances.
Des travaux sont à prévoir selon les besoins de l'activité.
Libre de suite.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demeure (ID 59331), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 493209506
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 600 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 152,06 m²

Troyes (soit 9 min à pied)