Entrepôt / Local d'activité à 10800 Saint-Léger-près-Troyes à louer à partir de 6 074 m²

Situé dans la commune de SAINT LEGER PRES TROYES, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 108000m² divisible à partir de 48000m².

• Entrepôt de classe A de dernière génération
• Construction neuve
• Certification BREEAM Very Good
• Label "Parc d'activité de référence"
• Autorisations ICPE : 4001, 4331, 1436, 1630, 1450, 4755
• Déclarations contrôlées : 4310, 4330, 4510, 4511
• Déclarations ICPE : 4320, 4321
• Embranchabilité ferroviaire
• SEVESO seuil bas
• Création de zones favorables à la faune existante
• Refonte des bassins existants recueillant les eaux de pluie afin de garantir une maîtrise optimisée de l'eau
• Bâtiment monoface
• 8 cellules
• Clôture de 2m
• Bardage panneau sandwich
• Structure béton
• Profondeur du bâtiment : 116 m
• Hauteur libre: 11,5 m
• Résistance au sol: 5 t/m² (sous pied de rack: 6,5 t)
• Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
• 8 portes plain-pied
• 64 portes à quais
• Cour de débord : 35 m
• Sprinkler ESFR -NFPA
• 170 places VL
• 7 places attente PL
• Classe A

• Autoroute A5 : accès direct - axe Paris-Dijon
• Autoroute A26 (10 km) - axe Calais -Troyes
• Bus Accès direct Station de bus