Bail : Précaire
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cet entrepôt logistique de 6 000 m², situé à proximité immédiate de l'A75.
Cette cellule de stockage est intégrée au sein d'une plateforme d'une surface totale de 20 000 m² comprenant aussi des bureaux, des locaux techniques et un showroom.
Elle est entièrement rackée, possède 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle avec rampe.
- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l'entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement
Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Mandat N° 16059. Provision sur charges 3 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
Loyer : 35 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 500 € HT-HC
Charges locatives : 3 786 € HT/an
