Bail : Précaire
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette plateforme logistique d'une surface totale de 20 000 m² dont 17 000 m² d'entrepôts, située à proximité immédiate de l'A75.
Location possible à partir de 6 000 m² d'entrepôts.
Les caractéristiques de ce site logistique :
- 3 cellules de stockage dont deux de 6 000 m² et une de 5 000 m²
- Une cellule rackée entièrement, une autre rackée partiellement, et une cellule de masse
- Locaux techniques / Showroom / Bureaux : 1 700 m² en RDC + 1 500 m² à l'étage
- 12 quais de chargement + 2 portes sectionnelles avec rampe
- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l'entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement
Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Mandat N° 15909. Provision sur charges 10 517 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
Loyer : 35 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 17 500 € à 58 333 € HT-HC
Charges locatives : 12 620 € HT/an
