Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 3 008 m²
Référence : 19103001450
Entrepôts / Locaux d'activités
3 008 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
DBX Conseil vous propose à la location un entrepôt de grande qualité sur la Plateforme Multimodale de Marseille-Arenc, au pied des tours La Marseillaise et CMA-CGM, en plein coeur de Marseille et à proximité du quartier d'affaires d'Euroméditerranée.
Excellents accès transports en communs et réseaux autoroutiers (A7, A50 et A55) ainsi qu'aux infrastructures portuaires qu'il jouxte.
Belle visibilité depuis la passerelle d'Arenc / A55.
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 053 € HT-HC
Charges locatives : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière (2018) : 10,28 € m²/an
Assurance bailleur (2019) : 0,68 € HT/HC/m²/an
Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC
Emplacement et accès
Quartier :Marseille - Euroméditerranée Transports en commun autour du bien
RUFFI URBAIN V~ 73 m (soit 1 min à pied) 526 535 70 70 Gare de Arenc-Euroméditerranée~ 313 m (soit 4 min à pied)transilien ARENC LE SILO~ 458 m (soit 6 min à pied)tram 2 3 NATIONAL~ 463 m (soit 6 min à pied)metro 2 BOUGAINVILLE~ 589 m (soit 8 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,7 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Gardien
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,00 m
- État du bien: Très bon état
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Chambre froide
- Porte sectionnelle
- Quais de chargement: 5
- Classe de l'entrepôt: A i
- Sol: Béton
Entrepôt de classe A «Mono-face»
ICPE1510-1530
Résistance de la dalle : 5T/m²
Sprinklers ESFR-RIA-Désenfumage
Aire de manoeuvre 32m
Possibilité de parking VL
Entretien, maintenance du site et des bâtiments
Sécurité, surveillance, défense contre l'incendie
Toitures à étanchéité photovoltaïque sur plus de 5000 m²
Production d'énergie électrique d'environ 320 MWh/an
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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