Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 1 225 m²

RED GROUPE vou propose a la location 1225m2 Entrepôt logistique Plateforme Arenc Marseille 13002
Disponibilité :Novembre 2023
Accessibilité poids lourds
Parkings
quais et plain pied avec rampe
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR
Loyer annuel 128 625 € HT /an
Loyer mensuel 10 719 € HT /mois
Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
Charges annuelles 25 725 € HT /an (21€/m2/an)
et honoraires gestion technique 3 357 € HT
Charges mensuelles 40 019 € HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 12 863 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 40 019 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 156 €. Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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