Entrepôt / Local d'activité à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 720 m²
Référence : 19103001585
Entrepôts / Locaux d'activités
720 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location un entrepôt situé à proximité des transports en communs.
Disponibilité : 15 juin 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 70000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 97 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3500 € HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 97 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 820 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 117 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : station "marguerite-Dromel" (Ligne 2) à 500 mètres
SNCF : gare Saint-Charles à 15 minutes
ACCÈS ROUTIER : A50 à 1 km
AÉROPORT : Marseille Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
METRO STE MARGUERITE DROMEL~ 451 m (soit 6 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,2 km Plus d'informations
Terrain clos
ENTREPOT :
Terrain de 1 200 m² de stockage privatif
Accès traversant
Toiture non isolée de type fibrociment
HSP : 7,50 mètres environ
Sol : dalle béton
Accès semi-remorque
Aucun poteau
2 accès livraison de plain-pied
Rideaux métalliques électriques
Excellent éclairage zénithal par plaques translucides
BUREAUX :
2 bureaux d'accompagnement (environ 30 m² et 15 m²)
Vestiaires
Sanitaires
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