Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2021
Implanté dans la zone commerciale de la Valentine, ce local convient à de l'entreposage et activité.
Dans un bâtiment en monopropriété d'environ 2148m² divisé en 3 lots, ce local (lot 2) développe une surface d'environ 791m², agencé en 2 espaces.
Porte sectionnelle, parking en foisonnement.
A l'étude privatisation d'un espace extérieur complémentaire.
Prix
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur : pour mémoire
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Sol: Carrelage
- Extraction
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Location pure
Son emplacement en zone commerciale et sa disposition confèrent au local la possibilité d'un usage mixte : commerce / entreposage.
Station de lavage en place.
Possibilité d'aire extérieure complémentaire d'environ 500m², en complément du parking en foisonnement.
Emplacement et accès
Implanté dans la zone commerciale de la Valentine, le local est situé à 15 min du 8è Marseille, 25 min du centre ville, 20 minutes d'Aubagne.
Transports en commun autour du bien
La Sablière la Ravelle~ 39 m (soit 1 min à pied) 12 12 12 50 La Barasse~ 822 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 27,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
