Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 265 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2021

A louer un local de bureau et d'activité d'une surface d'environ 265 m² situé dans l'ensemble immobilier "11ème Avenue" de Saint Marcel à MARSEILLE.

L'ensemble immobilier "11ème Avenue" se compose de bureaux, de commerces, d'une salle de sport, d'un supermarché et d'une station essence.

Le local est situé face au bureau de poste de Saint Marcel et se compose actuellement comme suit :
- Au RDC : un espace d'activité de 190 m² avec une entrée piétonne privative et une porte sectionnelle avec un accès livraison pour petit véhicule ;
- Au R+1 : un espace de bureaux de 75 m².

Le stationnement peut se faire devant le local et sur un parking visiteur situé à l'arrière du local.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 313 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 312 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

TAXE FONCIERE : 10€/M2/AN HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Saint-Marcel Cavaillon~ 12 m 15 15 40 540
Saint-Marcel~ 203 m (soit 3 min à pied)transilien
Aéroport Marseille Provence~ 27,0 km