Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 721 m²
Référence : 211030013128
Entrepôts / Locaux d'activités
721 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : mai 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités situé dans le 11ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Mai 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 65 Euros à 70 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 708 € à 22 414 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Rideau métallique
- Site clos
Voirie lourde
Façade ravalée en partie avant
Eclairage extérieure
Toiture révisée avec plexi neufs
Arrivée d'eau et triphasé dans chaque lot
Site clos par portail motorisé sur plage horaire
Deux entrées sur site dont une accessible Semi-remorques
Lot 3 : 865 m² incluant bureaux de 130 m²
Terrain privatif
Rideau métallique 4m x 4m motorisé
Hauteur sous poutre 8.70m
Toiture récente
Lot 4 : 807 m² incluant bureaux de 220 m²
Rideau métallique 4,7 m x 4,3 m motorisé
Hauteur sous poutre 4.20m
Zone de livraison protégée par toiture
Lot 8 : 1 245 m²
Rideau métallique 4m x 4m motorisé
Hauteur sous poutre entre 4.18m et 5.76m
Pont roulant 5.7m sous crochet
Sanitaire
Possibilité de créer surface de bureaux (au loyer de 110 ? HT/HC/m²/an)
Lot 9 (jumelable au lot 10) : 721 m² incluant bureaux de 100 m² en étage
Rideau métallique motorisé
Hauteur sous poutre 7.36 m
Dalle 1T/m²
Sanitaire et douche
Finitions Peinture, faux plafonds, goulottes périphérique, menuiseries double vitrage, revêtement de sol souple
Lot 10 (jumelable au lot 9) : 500 m² incluant bureaux de 94 m²
Rideau métallique 3.5m x 3.5m motorisé
Toiture refaite
Dalle 1T/m²
Finitions Peinture, faux plafonds, goulottes périphérique, menuiseries double vitrage, revêtement de sol souple
Emplacement et accès
BUS : nombreuses lignes à proximité METRO : Station "Blancarde" ligne 1 à 6 kms ACCÈS ROUTIER : A50 à proximité immédiate SNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 35 minutes
Transports en commun autour du bien
Valbarelle Lanfranchi~ 194 m (soit 3 min à pied) 15 15 18 40 540 Saint-Marcel~ 936 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 25,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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