Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 710 m²
Référence : 211030017720
Entrepôts / Locaux d'activités
710 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros à 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,39 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 029 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Lignes 18, 72 et 91 / METRO : station "La Timone" (Ligne 1) à 1,6 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 4 kms / ACCES ROUTIER : A50 à 500 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
La Pomme Heckel~ 12 m 40 540 La Pomme~ 201 m (soit 3 min à pied)transilienWilliam Booth~ 577 m (soit 8 min à pied)tram 1 Les Caillols~ 704 m (soit 9 min à pied)tram 1 La Grognarde~ 992 m (soit 13 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 25,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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