Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 790 m²

Bail : 3/6/9

MYENTREPOT
HONORAIRES 10%
Idéalement situé dans le quartier de la Valentine, à proximité des axes routiers, des commerces, et disposant d'une bonne visibilité. Un bâtiment disposant d'une surface de stockage / atelier avec accès livraisons de plain pied, sur un terrain privatif clôturé accessible aux poids lourds.
2 niveaux de bureaux lumineux à réaménager complètent cet ensemble, qui bénéficie d'une grande fonctionnalité et d'un très bon état général.

Prestations détaillées:

- Bâtiment isolé
- Toiture panneau sandwich
- Eclairage naturel
- Dalle béton lissé
- Accessibilité poids lourds
- Rideau métallique motorisé
- Hauteur stockage 6 m max

- Bureaux cloisonnés à réaménager (sols bruts, climatisation en attente)
- RDC: bureau d'accueil
- R+1: 3 bureaux

- 10 parkings extérieurs + boxes de stockage
- Espaces verts

Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 600 € HT
Dépôt de garantie : 16 500 € HT

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Rideau métallique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Espace de stockage