Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 427 m²
Référence : 19103001686
Entrepôts / Locaux d'activités
427 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons un local d''activités à la location et à l''acquisition, situé à proximité immédiate des accès routier.
Disponibilité : Disponible
LOCATION :
Loyer annuel : 46495 € HT/HC/an
Loyer Activités : 109 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 750000 € HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 € m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 109 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 875 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 285 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : nombreuses lignes à proximité immédiate
METRO : station "La Rose" à 10 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 20 minutes
ACCES ROUTIER : A7 et A50 à 15 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 30 minutes
Plus d'informations
Porte sectionnelle de plain-pied : 3,60m x 4m
Entrepôts :
Paroi livrée brute
Porte sectionnelle manuelle : 3,60m x 4m
Dalle béton entrepôt : 3T/m²
Hauteur sous ferme : 6 mètres environ
Bureaux :
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sols moquette en dalles
Faux plafond
Sanitaires
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