Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 446 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locaux d'activités récents à louer dans le secteur de Château Gombert - 13013 -Marseille
Dans un parc d'activités, ce local à louer est proche de toutes commidités, des transports en commun et des accès routier, notamment de la rocade L2.
Ces locaux d'activités disposent d'une surface de stockage ou d'atelier d'environ 270 m² en rez-de-chaussée, d'une surface de bureaux de 142 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une surface de stockage en mezzanine d'environ 35m² aménageable en bureaux.
Ce lot bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand linteau vitré en façade principale.
A l'arrière, une porte sectionnelle dessert l'accès livraison.
Ce local dispose de 7 places de parking.
N'hésitez pas à nous contcater pour plus d'informations.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 997 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 270,00 m²

Immeubles neuf en construction
Proche commodités
BHNS / métro à proximité
Toiture : bac acier isolé
Structure métallique
Bardage double peau
Sol béton lisse
Hauteur sous poutre : 6.20 m
Entrepôt chauffé par aérotherme
Accessibilité PMR
Bureaux aménagés
Places de parking privatives :
7 places
Bureaux climatisés
Système thermodynamique monosplit

La Rose (ligne M1)
Lignes 11 - 15 - 5