Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 446 m²

A louer locaux d'activités neufs, au sein du 13éme arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers. 452 m² d'activité dont 147 m² de bureau

En complément des axes routiers majeurs à proximité du site, l'opération bénéficie d'un accès direct à la ligne 1 du métro via les lignes de bus 1/1S, 142J et 144J offrant ainsi de multiples correspondances. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, des crèches, des supermarchés... : les services accessibles en moins de 10 minutes sont variés. Les espaces verts et de nombreuses installations favorisent la pratique sportive : tennis,piscine, jogging...

• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 6,20 mètre(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Avec luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Sols du bâtiment : Béton lissé
• Source chauffage : Gaz

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Places privatives

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Catégorie ERP : 5 type W

• Pompe à chaleur en toiture, Système thermodynamique monosplit
• Accès bureaux indépendant, Ventilo-convecteurs en faux plafond

13013 Marseille

• Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes via A7
• Bus : Lignes 11/5T/142
• Desserte routière : A50/A7/A55/L2
• Gare SNCF : Gare St Charles à 32 minutes via A7
• Métro : M1 La Rose