Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 1 670 m²
Référence : 19103001609
Entrepôts / Locaux d'activités
1 670 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d''activité à la location avec emplacements de parking situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 15 mars 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 192000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 60 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29000 € HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 010 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 748 € HT/an
Taxe foncière : 29 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 700 mètres / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à proximité immédiate / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
CASANOVA CANET~ 7 m 38 535 BOUGAINVILLE~ 997 m (soit 13 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,2 km Plus d'informations
Hauteur : 6,30 à 7,30 m
Grande parcelle de terrain
1 accès plain pied
4 quais de déchargement
Poteaux tous les 8 mètres
Dalle béton
Structure métallique
Toiture isolée
Aire de manœuvre
Nombreux parkings
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