Entrepôt / Local d'activité à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 168 m²

Bail : 3/6/9

EXCLUSIVITÉ
Le Pôle Artisanal est un nouveau pôle de locaux mixtes, à vendre ou à louer, implanté en Zone Franche Urbaine.
L'opération qui s'inscrit au coeur d'une logique de développement territorial, prend place au sein du quartier de la Cabucelle.
Accolé au "Carburateur", pôle entrepreneurial qui accueille et accompagne les entreprises et porteurs de projets, avec lequel le Pôle Artisanal travaillera en synergie.
Ces locaux d'activités proposés à la vente et / ou à la location sont à proximité immédiate des grands axes et moyens de transports et de nombreux points d'intérêt de la ville de Marseille (13).
Ce programme présente les caractéristiques suivantes : architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables.

Prix de vente : 473 200 €

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 750 € à 3 521 € HT-HC

Gare TGV Marseille-Saint-Charles à 17 min
Bus 36, 36B et 535 : Station Moulin à vent - Bus 70 : Station Demandolx
Aéroport International Marseille-Provence à 20 min
A55 (Marseille - Aéroport) et A7 (Marseille - Lyon)

• Divisible

Le Pôle Artisanal est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 022 m² au total, sur un terrain de 3 098 m², qui s'inscrit au coeur d'une logique de développement territorial.
Directement accolé au "Carburateur", un outil de création et d'accélérateur de croissance des entreprises, avec lequel le Pôle Artisanal travaillera en synergie.
L'opération prend place au sein du quartier de la Cabucelle, à proximité des grands axes et moyens de transports et de nombreux points d'intérêt de la ville de Marseille.
Implanté en Zone Franche Urbaine et quartier prioritaire, ce programme présente les caractéristiques suivantes : architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables.
Site clos et arboré
4 places de parking
Dalle lissée finition Quartz
Portes sectionnelles 3.5X3m
Locaux livrés bruts, fluides en attente, électricité : 380 V
Structure métallique / Mur panneau sandwich / Toiture bac acier isolé
Charge au sol 1T/m² / Mezzanine 500kg/m²
Hauteur 4.96 m / sous mezzanine 3.20 m