Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 1 150 m²
Référence : 19103001454
Entrepôts / Locaux d'activités
1 150 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt traversant de 1 150 m² sur un terrain bitumé de 2 200 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 74 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14400 € HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 74 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 092 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 € HT/an
Taxe foncière : 14 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
ACCES ROUTIERS : A51 et A8
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 15,2 km Plus d'informations
Entrepôt traversant de 1150 m² sur terrain bitumé de 2200m²
Divisé en 900 m² d'entrepôt et 250 m² de bureaux cloisonnés
Câblage et climatisation
Hauteur : 6 mètres
Deux portes coulissantes
Mezzanine de 600 m² (résistance 400 kg/m²)
Locaux sociaux avec 2 sanitaires, une douche, et une cuisine
Deux portails sur le terrain dont l'un automatique
Nombreux stationnements
Bâtiments sous Vidéosurveillance 24h/24h
Environnement calme
Climatisation
Double goulotte périphérique Courant fort / courant faible en attente
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