Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 131 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble en copropriété, un local de 131 m² à usage mixte, au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence, proche de la D9, de l'A51 et de l'ARENA. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle type CLEVER et une hauteur sous poutres de 3,8 m minimum. Nombreuses places de parking sur ce site paysagé. Disponible en août à la location.

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 376 € HT-HC

Taxe foncière : 1 262 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Arrêt "Bertier" à 5 minutes à pied

Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond avec pavé LED et climatisation intégrés
- plinthes périphériques courant fort + faible
- menuiseries aluminum double vitrage
- façade vitrée "miroir" avec film anti-effraction
- alarme + vidéo-surveillance
Haut. libre min. ss poutre: 3.8m
Haut. libre max. ss poutre: 4.0m
Résistance Sol: 1.5T/m²
Accès bâtiment: petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton
- éclairage néons
- 1 climatisation
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier