Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AB2E vous propose un local de 500 m², développant 200 m² de bureaux en RDC+1 et 300 m² d'activités en RDC. Bâtiment isolé, climatisé, avec une porte sectionnelle 3,1 x 4,2 m et une hauteur sous poutres de 4,9 m. 19 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Portail automatique et gardien
Environnement verdoyant
19 emplacements de parking extérieur
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Trame : 29,8 x 8,53 m
Hauteur sous poutre max : 4,9 m
Accès tout porteur par portail coulissant électrique
Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle 3,1 m L x 4,2 m H
Bureaux :
cloisonnés en RDC + open space à l'étage
sol moquette
faux plafond 60x60 cm à l'étage
éclairage néons
climatisation réversible
menuiseries aluminium
prises courant fort + faible
Equipements Entrepôts : 1 accès piéton
dalle béton lissée
éclairage LED + néons + zénithal
climatisation réversible en faux plafond
triphasé (380V)
2 trappes de désenfumage
1 issue de secours
sanitaire H/D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 165 € HT-HC

Taxe foncière : 6 000 € HT/an

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Porte sectionnelle