Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 348 m²

Locopro vous propose à la location une cellule d'environ 350m2 au total avec la configuration suivante :
La partie activité est d'environ 118m2 au sol et 115m2 en mezzanine au dessus de la partie bureaux. S'ajoute une partie bureau ou showroom de 115m2 environ. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond importante d'environ 6m sous poutre, elle est aujourd'hui équipée de rack mais sera libre de tout aménagement pour le nouveau locataire. L'espace bureau/ showroom est très propre, carrelé et climatisé avec une belle luminosité.
Le local est situé sur un axe passant du pôle d'activité d'Aix en Provence et bénéficie d'une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité nécessitant un emplacement stratégique.
Le local d'activité est situé au cœur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité immédiate de la D9 et à quelques minutes de l'autoroute A51. Le site se trouve également à 10 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. La localisation est idéale pour toute activité avec besoin de rayonner dans le Pays d'Aix.

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 842 € HT-HC

Charges locatives : 2 262 € HT/an

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

D9; A51 
10 minutes d'Aix TGV
20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence