Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 210 m²

Type de contrat : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local récente de 210 m², développant 78 m2 de bureaux en RDC+mezzanine et 132 m2 d'activités en RDC. Situé à l'entrée du POLE D'ACTIVITÉS D'AIX. Bâtiment en dur, isolé et de bon standing. La partie tertiaire est aménagée, câblée et climatisée. L'espace activités dispose d'une porte sectionnelle et une hauteur sous poutres de 4,8 m minimum. Parking collectif. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Octobre 2021 à la location.

Loyer : 129 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC

Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- sol carrelage
- murs blancs
- faux plafond avec néons et climatisations intégrés
- plinthes périphériques courant fort et faible
- menuiseries alu double vitrage
- 1 bloc sanitaire
Eclairage extérieur
Parkings collectifs
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : accès tout porteur par portail coulissant automatique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- 1 trappe de désenfumage
- éclairage néons + naturel
- prises électriques
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A51 à 400 mètres vers Marseille, Nice, Sistéron
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Arrêts de bus ligne 14 à 3 minutes à pieds