Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 234 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er février 2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local récent de 234 m², développant 131 m2 de bureaux en RDC+mezzanine et 103 m2 d'activités en RDC. Situé à l'entrée du POLE D'ACTIVITÉS D'AIX. Bâtiment en dur, isolé et de bon standing. La partie tertiaire est aménagée, câblée et climatisée. L'espace activités dispose d'une porte sectionnelle et une hauteur sous poutres de 4,8 m minimum. Parking collectif. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Février 2022 à la vente ou à la location.

Prix de vente : 465 001 €

Taxe foncière : 3 600 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 167,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol carrelé au RDC + lames PVC en mezzanine
- murs blancs
- faux plafond avec néons et climatisations intégrés
- plinthes périphériques courant fort et faible
- menuiseries alu double vitrage
- 1 cuisine aménagée
- 1 bloc sanitaire
Eclairage extérieur
Parkings collectifs
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : accès tout porteur par portail coulissant automatique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 50 m2 de mezzanine métallique
- sol dalle béton lissée
- 1 trappe de désenfumage
- éclairage néons + zénithal
- triphasé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

A51 à 400 mètres vers Marseille, Nice, Sistéron
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Arrêts de bus ligne 14 à 3 minutes à pieds