Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 1 500 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

En bordure de RN7 sans visibilité cet entrepôt dispose d'un parking de 15 places et d'une partie bureau permettant d'accueillir des visiteurs. L'entrepôt attenant avec porte sectionnelle offre un espace dégagé sans aucun poteau porteur. La superficie de l'entrepôt peut être réduite selon besoins.
caractéristiques :
Entrepôt 7m HSP au point bas et 9m au point haut.
Accès poids lourds. 15 place de parking
Sol dalle béton lissé avec charges de 5 tonnes par m²
Pont roulant 5 tonnes.
Accès par porte sectionnelle équipée de rideau métallique de 5m par 5m. Pas de quai.
Bâtiment en parpaings et ossature métallique.
Toiture neuve et isolée avec panneaux photovoltaïques
Éclairage naturel
Puissance électrique 200 KW
Sanitaires privatifs ainsi que vestiaires et douches
Bureaux cloisonnés. Câblage informatique.
Chauffage et climatisation pour la partie bureaux.
Alarme
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois de loyer)
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C.
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Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Idéal investissement