Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 530 m²
Référence : 2110300122636
Entrepôts / Locaux d'activités
530 m2
13090 Aix-en-Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2022
NCT vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 530 m² située à Aix en Provence à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Janvier 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 52000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3463,76 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 98 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 486 € HT/an
Taxe foncière : 3 463 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Immeuble récent sécurisé
Accès fermé et sécurisé par un portail
Charpente métallique
Bardage double peau
Climatisation réversible dans les bureaux
Vitrages sécurisés en rez-de-chaussée
1 porte sectionnelle en plain-pied
Rideau métallique électrifié à l'entrée du local
Dalle de béton lissé
Porte sectionnelle 3x3 m
HSP de 6 à 6,5m
Toiture bac acier
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de réunion
Réfectoire
Sanitaires
7 places de parking
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 et A8AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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