Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 239 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : prévue pour le 3ème trimestre 2021

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 239 m2 développant 68 m2 de bureaux climatisés, 102 m2 d'activités avec 6 m de hauteur libre et 69 m2 de mezzanine aménageable.
Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finissions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services.
5 places de parking privatives. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021.

Nous consulter

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Espace de stockage

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaire + lavabo
- mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
5 places de parkings privatives
Site paysagé
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés
- sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
- prises électriques 220V
- triphasé (380V) puissance maximale 36 kwa
- éclairage LED
- trappe de désenfumage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 5 minutes
A7 à 11 minutes
D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds