Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Terrain de 8 121 m²
Locaux d'activités à louer - Aix-les-Milles
Découvrez ces locaux professionnels de 2 236 m², disponibles à la location dans le Pays d'Aix, sur la commune d'Aix les Milles (13)
Bâtiment indépendant, sur une parcelle étendue de plus de 8 000 m² profitant d'un double accès. Extrêmement bien situé sur l'axe principal de la ZA des Milles, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité. Sa desserte se fait par l'autoroute et la proximité de la gare TGV de l'Arbois et de l'aéroport de Marignane lui offre une accessibilité sans pareille.
Ce local industriel en excellent état d'usage est parfaitement adapté pour une activité de location ou réparation de matériel BTP.
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Loyer : 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 998 € HT-HC

Taxe foncière : 29 096 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 2 236,00 m²
• Idéal investissement

Idéalement situé sur l'axe principal de la ZA des Milles.
Bâtiment indépendant à louer de 2 236 m², dont un immeuble de bureaux de 400 m², sur une parcelle de 8 121 m².
Le site bénéfice d'un double accès, d'un sol bitumé traité chaussée lourde.
Ces locaux d'activés sont parfaitement adaptés pour une activité de location ou réparation de matériel BTP.
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Trappes désenfumage
Hauteur : Point haut 14 mètres - Point bas : 7 mètres
Sol béton lissé
Bardage double peau
Soubassement béton
8 rideaux métalliques manuels
8 plains-pieds
Vestiaires/Réfectoire/Douches/WC atelier
Chauffage réversible dans les bureaux
Plafond dalles minérales
Carrelage au sol

Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence)
Autoroute D9 Aix Vitrolles
SNCF Gare TGV d'Aix à 15 min. (8 km)
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min. (19 km)