NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l''acquisition un entrepôt situé à Gardanne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 870000 € HT
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 83 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIER : A51 et A8 à 10 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 20 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 20 minutes
Atelier :
Atelier chauffé avec magasin
Courant triphasé (60 A par phase)
Circuit d''aspiration des poussières
Dalle quartz en excellent état
Rideaux métallique motorisé 5m large x 4m de haut
Hauteur point haut de 6m
Toiture doublement isolée avec isolation intérieur phonique (piège à sons)
2 trappes de désenfumage
1 sanitaire et une douche dans l''atelier
Bureaux :
Showroom et bureaux climatisés
Grande baies vitrées
1 sanitaires
