Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment indépendant, de plain pied, d'environ 500 m², développant 100 m² de bureaux et 400 m² d'activités, rare sur le secteur de la ZI AVON, à GARDANNE. Local isolé avec un rideau métallique 4 x 5 m, offrant un accès gros porteur, et une hauteur sous poutres de 7,5 m maximum. Grand espace de parking extérieur. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 335 € HT-HC
Taxe foncière : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureaux :
- entrée indépendante
- 3 bureaux + 1 salle de pause avec cuisine aménagée
- sol carrelé
- faux plafond avec éclairage néons
- cloisonnement placoplâtre peint blanc
- climatisation réversible par splits muraux
- prises courant fort + faible
- sanitaire + lavabo
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface terrain : 1000
Trame : 20 m x 20 m
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique couiissant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - toiture isolée en panneaux isothermes
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- racks + gerber + transpalettes
- 2 trappes de désenfumage
- 2 issue de secours
- vestiaire + sanitaire + douche
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
A51 à 10 minutes par D6, A8 à la Barque à 15 minutes
D6 à 2 minutes et D7 vers Aix à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 20 minutes par D7
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
Secteur desservi par les bus de la METROPOLE
