Entrepôt / Local d'activité à 13120 Gardanne à louer de 346 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 346 m² de plain pied développant 66 m² de bureaux et 280 m² d'activités, rare surface disponible sur BOMPERTUIS à GARDANNE, proche des voies rapides. Bâtiment avec une porte coulissante de 5 m H x 3,5 m L et une hauteur sous poutres de 4.7 m minimum. Environ 100 m² d'extérieur sont attribués au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Septembre 2020 à la location.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 900 € HT-HC

Taxe foncière : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
carrelage au sol
climatisation réversible
prises courant fort + faible
menuiserie PVC double vitrage
sanitaire
Parking au droit du local
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : translucides
triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro

A51 à 10 minutes, accès autoroutier de la Barque à 15 minutes
D6 à 1 minute et D7 vers Aix à 3 minutes
Arrêt de bus à l'entrée du parc
Gardanne (SNCF) à 3 minutes
Aix en Provence TGV à 17 minutes par puis D9
Aéroport Marseille Provence à 17 minutes par A7