Bail : 3/6/9
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, dans un ensemble immobilier récent, une cellule de 302 m2 développant 234 m2 d'activités en RDC et 70 m2 de bureaux en mezzanine. Cellule divisible en deux lots identiques. Locaux isolés, traversants, avec 2 rideaux métalliques électriques et une hauteur maximale de 7 m. Le tout sur site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er Juin 2021 à la location.
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 322 € à 2 644 € HT-HC
Taxe foncière : 1 817 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureaux en mezzanine :
- 2 bureaux + 1 salle de réunion/open space
- sol dalle béton lissée
- éclairage pavés LEDs
- climatisation réversible
- courant fort et faible (RJ45)
- menuiseries aluminium double vitrage
- kitchenette
- sanitaire + douche
Site clos avec accès par portail motorisé (digicode)
Une vingtaine de places de parking collectives
Surface terrain : 1260
Trame : 22,8 m x 9,9 m
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,8
Accès bâtiment : accès tout porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - murs séparatifs en agglos
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons et éclairage naturel
- 2 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
A51 à 10 minutes par D6, A8 à la Barque à 15 minutes
D6 à 2 minutes et D7 vers Aix à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 20 minutes par D7
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes par A7
