Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 373 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à Vitrolles, face à l''aéroport, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de locaux d''activités neufs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 85 € HT/HC/m²/SDP/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 642 € à 5 327 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 940 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

AÉROPORT : Marseille-Provence face au site
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 min et gare Vitrolles Marseille-Aéroport à 3 minutes
ACCÈS ROUTIER : A7 à proximité immédiate

• Divisible

Répartition des surfaces tertiaires / activités : entre 7 et 12
% - entre 88 et 93 %
Un accès livraisons de plain-pied par cellules
Portes sectionnelles : 4x4 m
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur libre : 6 m
Bardage double peau
Aérotherme au gaz
Toiture isolée et trappes de désenfumage
Terrain clos
Emplacements de parkings extérieurs / emplacement PMR
Bureaux en rez-de-chaussée
Sol carrelage grès 30 x 30
Système cassette positionné en toiture
Faux plafond avec luminaires encastrés LED (600 x 600 mm)
Puissance électrique : 50 kW pour la totalité du bâtiment (40W/m2)