Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 1 550 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose un entrepôt à louer, avec des bureaux d''accompagnement, situé à Vitrolles.
Disponibilité : 1er trimestre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 € HT/HC/m²/an
Loyer Activités : 75 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 244 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

SNCF : Gare Aix en Provence TGV à 8 km / ACCÈS ROUTIERS: A7 à 2 km / AÉROPORT Marseille Provence à 4 km

Bâtiment neuf
Hauteur sous-plafond entrepôt de 6,50 m
Bardage double-peau
Trappes de désenfumage
Terrain clos
Portail
2 accès avec quais de déchargement
1 accès plain-pied avec une rampe de 8% équipé d''une porte sectionnelle 3x4m (h)
1 accès plain-pied 4x5m (h)
Accès gros porteurs
Aire de retournement
Parking: 20 emplacements VL
OPTION 1 : Bureaux en R+1 de 270 m²
OPTION 2 : Bureaux en RDC de 135 m²