Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 999 m²

Bail : 3/6/9

DBX Conseil vous propose à la location des locaux d'activités neufs, idéalement situés sur l'artère principale de la zone d'activités Estroublans.
Superbe entrepôt avec 8m de hauteur minimum et dalle béton 5 tonnes/m².
4 accès à quai et 3 accès de plain pied.
Bail commercial 6/9 ans.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 076 € à 16 185 € HT-HC

Charges locatives : 5 € HT/an

Impôt foncier : 15 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC

Quartier :Estroublans
Aéroport Marseille Provence~ 3,3 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Hauteur sous plafond: 8,15 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 4
• Sol: Béton

Résistance au sol : 5T/m² (entrepôt)
Emplacements de parking VL
Aire de manœuvre
Puissance électrique 72 KWA
Hauteur : 8 m à 8,5 m
Eclairage extérieur par projecteur en façade
Portes sectionnelles dimension 2,80m X 3m
4 Niveleurs hydrauliques encastrés dimension 2,25m X 2,50m
3 accès de plain pied avec rampe
Dalle béton armé surfacé
Désenfumage en toiture et éclairage zénithal par châssis à ossature acier galvanisé
Façades en panneaux métalliques en acier galvanisé laqué avec isolation thermique haute performance
Eclairage LEDs dans l'entrepôt.