Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 700 m²

Situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location des locaux d''activités avec bureaux d''accompagnement.
Disponibilité : 1er septembre 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 150000 € HT/HC/an
Loyer Activités : 88 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13000 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 501 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIER : A7 à 800 mètres
AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes

Bâtiment indépendant sur terrain clos avec portail automatique
Excellente visibilité
ENTREPÔT :
Hauteur : 3,55 à 4,44 m
4 accès livraisons de plain-pied
Portes coulissantes et rideaux métalliques
Chauffage air pulsé (fuel)
Cuve fuel aérienne
Compresseur
Locaux sociaux/vestiaires
Triphasé/tarif jaune
Toiture bac acier
BUREAUX EN R+1 :
Hall d'accueil
Lumineux
Open-space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
Climatisation réversible
Réfectoire
Salles de réunions
Sanitaires