transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 373 m²

LOUÉ1
Référence : 19103001597
Entrepôts / Locaux d'activités
373 à 3 500 m2
13127 Vitrolles
Lot : Divisible
85 € / m2 / an

Situé à Vitrolles, face à l''aéroport, nous vous proposons à l''acquisition un ensemble immobilier de locaux d''activités neufs d''une surface développée totale de 3 500 m² environ divisibles à partir de 373 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 85 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 300 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 642 € à 24 792 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

AÉROPORT : Marseille-Provence face au site SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 min et gare Vitrolles Marseille-Aéroport à 3 minutes ACCÈS ROUTIER : A7 à proximité immédiate

Transports en commun autour du bien
COUPERIGNES~ 129 m (soit 2 min à pied) 10
GARE DE VITROLLES VAMP~ 399 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,0 km
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Répartition des surfaces tertiaires / activités : entre 7 et 12 % - entre 88 et 93 %
Un accès livraisons de plain-pied par cellules
Portes sectionnelles : 4x4 m
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur libre : 6 m
Bardage double peau
Aérotherme au gaz
Toiture isolée et trappes de désenfumage
Terrain clos
Emplacements de parkings extérieurs / emplacement PMR
Puissance électrique : Tarif jaune - 50 kW pour la totalité du bâtiment (40W/m2)
Réseau fibre optique grand public
Pas de ligne PRISMA
Bureaux en rez-de-chaussée
Sol carrelage grès 30 x 30
Système cassette positionné en toiture
Faux plafond avec luminaires encastrés LED (600 x 600 mm)


Contacter l'annonceur
NEXITY CONSEIL & TRANSACTION


Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Vitrolles peuvent vous intéresser

2 451 m2
100 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Vitrolles, ZAC de Couperigne, à proximité immédiate d' EUROCOPTER et sur un site sécurisé, ILYADE vous propose à la location des locaux d'activités de 1 392 m² composés de 1150 m² de locaux d'activités et de 242 m² de bureaux en r+1 2 Portes de Plain PiedPlus d'informations - Accès à quai - Ai...
817 m2
110 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes Un lot composé d'un entrepôt de 817 m² accompagné de 242 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en bo...
1 634 m2
105 € / m2 / an
13127 Vitrolles
Description LOCAL MIXTE COUPERIGNE - Bâtiment Les Chênes Un lot composé d'un entrepôt de 1150 m² accompagné de 484 m² de bureaux totalement rénovés, cloisonnés et climatisés, WC PMR. La toiture de l'entrepôt a été rénovée et les trappes de désenfumage sont neuves. Un emplacement privilégié en b...

Ces annonces immobilières à Vitrolles peuvent également vous intéresser

250 m2
155 € / m2 / an
13127 Vitrolles
IMMEUBLES INDEPEPENDANTS NEUFS A LOUER A VITROLLES 14 DRAILLES DES TRIBALES - 13127 Vitrolles New Type de contrat : 3/6/9 ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux immeubles indépendants neufs en R+1 de 1 000 m2 chacun dans l'ensemble de CAP HORIZON à Vitrolles. Idéa...
Nous consulter
Nous consulter
13127 Vitrolles
Description Bureaux à louer en coworking à Vitrolles. Que votre besoin porte sur du poste nomade au coworking ou du bureau privé loué au mois, ce centre d'affaires idéalement implanté à Vitrolles saura répondre à votre besoin. Salles de réunion,...
425 m2
160 € / m2 / an
13127 Vitrolles
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location 770m² de bureaux divisibles à partir de 345m², sur l'opération HUBSIDE à Vitrolles. L'immeuble livré en 2019 et qui développe environ 3 700m² de bureaux en R+2, est stratégiquement implanté au coeur du pôle d'excellence régional Cap Hori...

Partagez cette annonce par email