Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 600 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur de la ZI DES ESTROUBLANS de VITROLLES, un local de stockage de 600 m2 dont 150 m2 de bureaux climatisés, câblés et 450 m2 de stockage sous 5,7 m de hauteur avec un rideau métallique électrique de 3,9 x 4 m. 4 places de parking privatives sont attribuées au local. Disponible le 1er Janvier 2020 à la location.

Loyer : 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 168 € HT-HC

Taxe foncière : 8 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A7 à 500 mètres
D9 à 300 mètres vers Aix en Provence
Aix en Provence TGV à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 5 minutes

Bureaux:
- entrée indépendante par baie vitrée
- sol parquet/moquette
- éclairage néons en faux plafond
- climatisation réversible par blocs splits
- ouvrants coulissants aluminium double vitrage barreaudés
- plinthes périphériques courant fort et faible
- 1 kitchenette
- 1 bloc sanitaire
4 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre: 4.4m
Haut. libre max. ss poutre: 5.7m
Accès bâtiment: tout porteur par portail coulissant de 7 m de large et 2 autres accès au site
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - mezzanine de stockage sur 150 m²
- sol dalle béton
- éclairage coupoles industrielles + translucides
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage
- issue de secours
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier