Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 260 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de plain pied de 260 m² dont 210 m² de stockage et 50 m² de bureaux, sur la zone des ESTROUBLANS, proche des accès autoroutiers. Bâtiment isolé avec une porte sectionnelle 3 x 4 et une hauteur sous poutres de 6 m minimum. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé avec places de parking. Disponible le 1er Décembre 2020 à la location.

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 667 € HT-HC

Taxe foncière : 4 160 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- entrée indépendante sécurisée par rideau métallique
- sol thermoplastique / murs blanc / faux plafond avec spots et néons
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- climatisation réversible par splits muraux
- 1 sanitaire
Site clos et sécurisé
Parking au droit du local + placement libre
Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2,5
Accès bâtiment : - accès au site par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- 1 trappes de désenfumage
- éclairage néons + translucides
- éclairage extérieur
- 380 V
- 1 WC + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
D9 via D20 vers Aix à accès quasi-immédiat
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20