Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 1 580 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités de 1 580 m2 développant, en RDC, 1 000 m2 d'atelier/entrepôt avec 200 m2 de show room/locaux sociaux et à 380 m2 de bureaux en RDC+1.
Locaux jouissant d'une bonne visibilité sur l'avenue de Rome, d'une partie activités offrant 3,5 à 4,3 m de hauteur, d'un rideau métallique de plain pied 3,9 m L x 3,7 m H et de deux portes à quai. Places de parking au droit du local. Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible le immédiatement à la location.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 180 € HT-HC

Taxe foncière : 15 760 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- sol carrelé
- cloison placoplâtre
- éclairages néons
- menuiseries aluminium coulissantes
- salle pause avec kitchenette
- vestiaires + 2 blocs sanitaires/douche
Terrasse de 200 m2 à l'étage
Places de parking au droit du local
Site clos
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
Accès bâtiment : tout porteur par deux grands portails
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage LED + translucides
- triphasé 380V
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

A7 axe MARSEILLE LYON à moins de 5 minutes
D9 vers AIX à 2 minutes
AIX TGV à moins de 10 minutes via D9
Aéroport Marseille Provence à moins de 5 minutes via D20