Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 660 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Vitrolles. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 83 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 565 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 550 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Hauteur sous poutre 9.30 m
Hauteur sous pont roulant 7.80m
Pont roulant
Rideau métallique motorisé
Tarif jaune
Sol béton lissé
Couverture bac acier double peau avec trappes de désenfumage
Eclairage naturel et par LED
Bardage double peau
Accès de plain pied


BUREAUX :
Sanitaires
Douche

SNCF : Gare Aix en Provence TGV à 8 km ACCÈS ROUTIERS: A7 à 2 km AÉROPORT : Marseille Provence à 4 km