Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 660 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur de la ZI DES ESTROUBLANS de VITROLLES, un local d'activités de 660 m2 de plain pied, développant 595 m2 d'atelier/entrepôt et 65 m2 de bureaux. Locaux isolés jouissant de 9 m de hauteur, 2 pont roulants, une résistance de la dalle de 5T/m2 et une porte sectionnelle 4 x 5 m. Les bureaux sont climatisés et câblés. 14 emplacements de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 581 € HT-HC

Taxe foncière : 6 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond dalle 60x60 cm + pavés LED
- plinthes périphériques courant fort + faible
- baie de brassage
- climatisation réversible
- 1 kitchenette
- sanitaire H/D + lavabo + douche
14 emplacements de parking
Site clos et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
Résistance sol : 5
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 2 ponts roulants
- sol dalle béton lissée
- éclairage LED + translucides
- 2 trappes de désenfumage
- 2 issues de secours
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A7 axe LYON-MARSEILLE à 3 minutes
D9 vers AIX à 3 minutes
AIX TGV à 9 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE Provence à 4 minutes via D20