Bail : 3/6/9
Dans un parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et disposant de 495 emplacements de parking extérieurs, nous vous proposons à la location commerciale un local d'activité de 397 m² associé à 84 m² de bureaux .
Ossature en béton armé avec trame de 11,40m x 11,40m. Façade constituée de panneaux en béton. Dallage armé d'une surcharge de 1,5 tonne/m² Accès camion H : 4,2 m x L : 4 m Dans l'atelier : Chauffage par aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz. Dans les bureaux, climatisation réversible.
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 177 € HT/an
Taxe foncière : 6 975 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charge au sol : 1,5 tonnes/m² minimum
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 4,20 à 7,20 m
- Hauteur sous poutre : de 4,20 m ou 7,20
- Nature du sol : dallage armé
- Porte camions de : 4 m x 4,20 m
- Site sécurisé
- Structure : béton armé
- Terrain clos
- Type de chauffage : aérothermes
A 5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence
À 5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus ligne 39 station « Vitrolles Bastide Blanche »
