Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer de 350 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 300 m², dont 250 m² à usage d'atelier ou d'entrepôt et 100 m² de bureaux, ZI DE COUPERIGNE, à VITROLLES proche de l'aéroport et de la gare SNCF. Bâtiment isolé avec une porte sectionnelle 3,5 x 4 m et une hauteur sous poutres de 5,5 m minimum. 12 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 499 € HT-HC

Taxe foncière : 6 261 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A7 à 6 minutes par D9
D113 à 5 minutes par D20
Aix en Provence TGV à 12 minutes
Gare TER "Vitrolles AMP" à 6 minutes à pieds
Aéroport Marseille Provence à 4 minutes
Arrêt de bus à la gare TER

- sol carrelé au RDC et stratifié à l'étage
- faux plafond avec blocs néons
- menuiseries alu double vitrage barreaudées au RDC
- plinthes périphériques courant fort et faible
- convecteurs électriques
- climatisation à l'étage
- sanitaires H/D au RDC + 1 sanitaire à l'étage
Trame : 9,44 x 19,52
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage naturel + zénithal
- 380V + tarif jaune
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours sur l'arrière
- 1 aire de lavage
- 1 point d'eau dans le stock
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier