Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 101 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Programme neuf de locaux d'activités à louer à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence.
Ces locaux d'activités à location d'une surface totale de 6 112 m² divisibles à partir de 938 m², sont adaptés à des activités industrielles et de stockage.
Ce programme de locaux d'activités à louer bénéficie d'une excellente desserte autoroutière.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 758 € à 23 550 € HT-HC

Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
Aéroport Marseille-Provence face au site à 5 minutes
A7 (Marseille-Lyon)

• Divisible

Ce programme s'inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon qui conjugue développement économique et dynamisation des zones économiques de la Couperigne et des Estroublans.
Réalisation d'un bâtiment d'activités et bureaux de 6 112 m² divisibles en 6 lots de 750 m² d'activités environ et bureaux, 4 300 m² d'espaces verts et 92 places de parkings.
Fondations : suivant étude géotechnique
Dallage : en béton avec quartz incorporé, surcharge 3 tonnes / m²
Ossature : charpente et ossature secondaire métalliques
Hauteur sous ferme : 7,50 m
Couverture : complexe d'étanchéité multicouche isolant 100 mm - l'ensemble sur bac acier
Façades : bardage double peau prélaqué isolant 100 mm
Maçonnerie entre portes de plain-pied
Portes de plain-pied type porte sectionale relevante
Electricité : éclairage de type industriel par leds 150 lux
Éclairage extérieur sur acrotère du bâtiment par projecteurs
Chauffage : température : + 11°C/ par -5°C extérieur par aérothermes électriques
Espaces verts : choix des essences endémiques, entretien compris dans la gestion des
parties communes
Site entièrement clôturé
Local containers