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Entrepôt / Local d'activité à 13127 Vitrolles à louer à partir de 101 m²

LOUÉ1
Référence : 20103005140
Entrepôts / Locaux d'activités
101 à 3 140 m2
13127 Vitrolles
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
90 € / m2 / an
Description

Programme neuf de locaux d'activités à louer à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence.
Ces locaux d'activités à location d'une surface totale de 6 112 m² divisibles à partir de 938 m², sont adaptés à des activités industrielles et de stockage.
Ce programme de locaux d'activités à louer bénéficie d'une excellente desserte autoroutière.

Caractéristiques
  • Ce programme s'inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon qui conjugue développement économique et dynamisation des zones économiques de la Couperigne et des Estroublans
  • Réalisation d'un bâtiment d'activités et bureaux de 6 112 m² divisibles en 6 lots de 750 m² d'activités environ et bureaux, 4 300 m² d'espaces verts et 92 places de parkings
  • Fondations : suivant étude géotechnique
  • Dallage : en béton avec quartz incorporé, surcharge 3 tonnes / m²
  • Ossature : charpente et ossature secondaire métalliques
  • Hauteur sous ferme : 7,50 m
  • Couverture : complexe d'étanchéité multicouche isolant 100 mm - l'ensemble sur bac acier
  • Façades : bardage double peau prélaqué isolant 100 mm
  • Maçonnerie entre portes de plain-pied
  • Portes de plain-pied type porte sectionale relevante
  • Electricité : éclairage de type industriel par leds 150 lux
  • Éclairage extérieur sur acrotère du bâtiment par projecteurs
  • Chauffage : température : + 11°C/ par -5°C extérieur par aérothermes électriques
  • Espaces verts : choix des essences endémiques, entretien compris dans la gestion des
  • parties communes
  • Site entièrement clôturé
  • Local containers
Quartier

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 12, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 18

Prestations
  • Parking

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